职位描述：

1、负责集团商业项目的全面管理,建立健全商业运营管理制度、运作规范和业务流程,指导编制招商、运营职能规范、岗位职责与工作标准;
2、负责商业项目(不限于零售综合体、产业社区商业配套)的招商、运营管理,根据商业的总体经营规划及年度经营目标,制定合理的招商运营管理模式、计划及指标,确保完成集团下达的各项任务;
3、负责统筹管理商业项目前期运营规划定位、业态组合、空间规划管理;
4、全面策划整体商业品牌建设、商业活动和广告宣传,保证良好的商业运营,经营业绩的提升;
5、负责指导商家引进、品牌调整等各项招商运营工作,并根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局;
6、负责指导开展市场及周边同类商业竞争对手相关信息的收集分析、市场发展趋势预判,包括商业项目的招商销售情况、消费需求动态、市场商业运营模式和商家行情、行业及市场动态、供应商动态及对竞争对手的市场调查和分析,并及时制定相应应变策略;
7、负责指导制定和实施商业运营团队的专业培训和管理工作,优化运营制度和流程,建立规范、高效的商业运营管理体系;
8、包括但不限于以上岗位职责

主要要求：

1、硕士以上学历,有丰富项目经验者可考虑放宽至全日制本科学历;
2、具有5年以上知名商业地产公司商管总经理或同等职能管理经验优先;
3、熟悉商业及商业地产发展趋势及相关商业政策、法规;有全盘独立操作过大型综合性商业项目的成功案例;
4、熟悉商业及商业地产项目的前期定位、规划设计、招商、经营管理全过程,精通大中型商业体策划、招商、运营等各方面工作;
5、具有较强的公关能力、客户意识、新零售思维、创新管理能力、招商运营能力及商务谈判能力,敏锐的市场洞察力和推广能力,掌握丰富的品牌、客户资源和业务渠道,善于整合各类社会资源,对媒体和外部顾问公司具有良好的把控能力。

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